ZONGULDAK EREĞLİ'DE 9 YILLIK KİRA GETİRİSİ İLE KENDİNİ AMORTİ EDEN ÖZEL HASTANE KİRACILI İSKANLI SATILIK BİNA

Satılık Hastane İş Yeri 37,800,000 TL 8,675 m² / (Net) 8,675 m²

Zonguldak / Ereğli

Satışa konu   Özel Hastane kiracılı  gayrimenkul ;  Zonguldak  Ereğli  Ana   Caddesi  olan  Erdemir Caddesi  üzerindedir.    Erdemir Caddesi   Ereğli’nin ana  caddelerinden biri  olup  çarşı niteliğindedir. Yoğun   yaya  ve  araç  trafiği vardır.

Tam  karşısında  Ereğli’nin en  yeni  alış veriş merkezi olan  Özdemir Park  Avm     vardır. (İçerisinde  market , sinema  ve  bir çok mağaza  ve  cafelerin olduğu bir   alışveriş merkezidir)


Bina   toplam 3 cephelidir.  Erdemir Caddesi,  İbrahim Efe Sokak ve  Bağlantı sokağında  cepheliri.  Erdemir Caddesine  bakan  cephesi  Alüminyum  panel ve  cam  kaplamadır  ,  diğer  cepheleri  siding  kaplıdır.


Hastane  ana  girişi  Erdemir  Caddesinden  yapılmaktadır,  acil girişi ise  İbrahim Efe sokaktandır. 

Acil  girişi  olan  İbrahim Efe  Sokakta  14 araçlık açık otopark  alanı  vardır.


Satışa  Konu Gayrimenkulün 


ARSA  ALANI: 1245 m2 dir.       

Bina   3  Cephelidir.        Binanın  Erdemir  Caddesine  Cephesi:  31 m

Yan Sokağa  Cephesi :19 m       İbrahim Efe  Sokağa  Cephesi  (Acil  Girişinin  olduğu) :32 m  dir.

İMAR DURUMUNDA  : Sağlık Tesis  Alanında  Kalmaktadır.

BİNA  TOPLAM KAPALI ALANI:  8675 m2

BİNA  KAT  SAYISI  :  9  katlıdır  (  2  bodrum Kat +  Zemin Kat  +5 Normal  Kat+ Çatı Katı )

OTOPARK: 14 araçlık  açık  otopark    (Acil  girişi  olan  İbrahim Efe  Sokakta  )

ASANSÖR  :  Bina  genelinde   2 adet  Sedye  Asansörü (  Her biri 1000  kg  kapasiteli)  1 adette  Personel  asansörü  vardır.

YANGIN  MERDİVENİ VE  ÇIKIŞI  : 2 ayrı  noktadan.

İSKAN /YAPI KULLANIM İZİN BELGESİ :  Var.

BİNA  YAPIM YILI  : 1997

HALİ HAZIRDA KULLANIM  ŞEKLİ :   TAM TEŞEKKÜLLÜ ,3. BASAMAK YOĞUN BAKIMI OLAN 113 YATAKLI  ÖZEL HASTANE.  ( EREĞLİ’NİN İLK ÖZEL HASTANESİ)


2.BODRUM KAT: Bu  kat  1095m2   olup,  Ameliyathaneler, Uyandırma Odaları, Pansuman Odaları, Morg , Endoskopi,Eeg-Emg , Sistoskopi, Atık Bölümleri, Çamaşırhane ,Makine Dairesi, Sığınak ,Teknik Lan,  wc’ler, Makine ve  alt yapı odaları , soyunma odaları  vardır.  Bu  kata 2 adet  Sedye  Asansörü (  Her biri 1000  kg  kapasiteli)  1 adette  Personel  asansörü inmektedir.  Tavan yüksekliği  4.5 m  dir.


1.BODRUM KAT: Bu  kat  1110 m2  olup    İbrahim Efe  Sokaktan  düz  giriş  şeklindedir.  Bu  Katta  ACİL  GİRİŞİ  vardır. Bu katta  Acil girişi, yoğun bakım , müşahade odası, röntgen odası, mamografi odası, MR odası,   BT odası, Koroner Yoğun Bakımı ,Hemşire Odası ,Wc ler, Dinlenme Odaları, Kemik Densometri Odası, Alçı –Canlandırma Odaları vardır. Bu  katta 2 adet  Sedye  Asansörü (  Her biri 1000  kg  kapasiteli)  1 adette  Personel  asansörü  vardır..  Tavan yüksekliği  3.5 m  dir


ZEMİN KAT:   Bu kat 920 m2   olup  Erdemir Caddesinden    direkt  girişi vardır, Hastane  girişi de  bu  kattandır.    Bu kat  kafeterya, hastane girişi , poliklinikler, laboratuvarlar, akan  alma  odaları ve  wclerden oluşmaktadır. Bu  katta 2 adet  Sedye  Asansörü (  Her biri 1000  kg  kapasiteli)  1 adette  Personel  asansörü   vardır. Tavan yüksekliği  3 m  dir.


1. KAT:  Bu  kat 930 m2  olup  ; Poliklinikler, İbadethane, Emzirme odası, Alçı Odası ve  wclerden oluşmaktadır. Bu  katta 2 adet  Sedye  Asansörü (  Her biri 1000  kg  kapasiteli)  1 adette  Personel  asansörü   vardır. Tavan yüksekliği  3 m  dir.


2.  KAT:  Bu  kat 930 m2  olup   ; Hasta Odaları, Uyku Odası, Doğum Salonu, Hemşire Dinlenme alanı, Küçük Müdahale  odası, Sancı Odası  İlaç Hazırlama Odası, Bekleme  Salonu , Wclerden oluşmaktadır.

Bu  katta 2 adet  Sedye  Asansörü (  Her biri 1000  kg  kapasiteli)  1 adette  Personel  asansörü   vardır. Tavan yüksekliği  3 m  dir.


3.  KAT:  Bu kat  930 m2  olup; Cerrahi Servisi, hasta odaları,  çocuk servisi,hemşire ve  doktor odaları, eczane,depolar, ve  wc lerden oluşmaktadır. Bu  katta 2 adet  Sedye  Asansörü (  Her biri 1000  kg  kapasiteli)  1 adette  Personel  asansörü   vardır. Tavan yüksekliği  3 m  dir


4. KAT :   Bu kat  920 m2  olup; Cerrahi servisi , Genel yoğun bakım , Yeni Doğan Bakım Ünitesi, İzole yoğun bakım, doktor ve hemşire odaları , yarı steril odalar, izolasyon odası, ilaç hazırlama odası, wc lerden oluşmaktadır. . Bu  katta 2 adet  Sedye  Asansörü (  Her biri 1000  kg  kapasiteli)  1 adette  Personel  asansörü   vardır. Tavan yüksekliği  3 m  dir

5. KAT:  Bu kat  920 m2  olup  cerrahi ve  dahiliye  servisi  ,hasta odaları, doktor ve  hemşire odaları , muayene odaları ve  wclerden oluşmaktadır. Bu  katta 2 adet  Sedye  Asansörü (  Her biri 1000  kg  kapasiteli)  1 adette  Personel  asansörü   vardır. Tavan yüksekliği  3 m  dir

ÇATI  KATI: Bu kat  920 m2  olup  yemekhane, arşiv odası, pansuman odası, idari odalar, sarf malzeme odası,  cerrahi odası , plastik cerrahi servisi ,  klima santrali, bekleme odası ve  wclerden oluşmaktadır. Bu  katta 2 adet  Sedye  Asansörü (  Her biri 1000  kg  kapasiteli)  1 adette  Personel  asansörü   vardır. Tavan yüksekliği  3 m  dir

KİRACI VE  KİRA GETİRİSİ:

Kiracı  Türkiye’de   sağlık alanından   faaliyet  gösteren en büyük firmalardan bir tanesidir.

Mart 2011  yılından beri  kiracıdır  (  15 yıllık kira  sözleşmesi vardır)

Mevcut kira getirisi  : 350.000 TL+KDV

İstenilen Satış Fiyatı  : 37.800.000TL+ KDV

Ana Bilgi

DevrenHayır
Takas YapılırHayır
Krediye UygunEvet
Kira Getirisi350000 TL
emine arslan
Şirket Yetkilisi
Eskidji Gayrimenkul Nişantaşı Ofisi
RUMELİ CADDESİ NİLÜFER HAN NO:46/2 NİŞANTAŞI ŞİŞLİ İSTANBULi
Şişli
34415 İstanbul
+90 212-231 33 50

İlanın Yayınlandığı Siteler

İSTEB İSTANBUL EMLAK BROKERLERİ KULUBÜ Satılık İş Yeri Hastane ZONGULDAK EREĞLİ'DE 9 YILLIK KİRA GETİRİSİ İLE KENDİNİ AMORTİ EDEN ÖZEL HASTANE KİRACILI İSKANLI SATILIK BİNA Zonguldak Ereğli - - 37,800,000 TL Ticari Yatırımlık İSTEB İSTANBUL EMLAK BROKERLERİ KULUBÜ,,zonguldak,eregli'de,9,yillik,kira,getirisi,ile,kendini,amorti,eden,ozel,hastane,kiracili,iskanli,satilik,bina,zonguldak,eregli,-,-,is,yeri,hastane,satilik,yatirimlik,hastane,,kiracili,kira,garantiliticari,yatirimlik, İSTEB İSTANBUL EMLAK BROKERLERİ KULUBÜ ZONGULDAK EREĞLİ'DE 9 YILLIK KİRA GETİRİSİ İLE KENDİNİ AMORTİ EDEN ÖZEL HASTANE KİRACILI İSKANLI SATILIK BİNA Zonguldak Ereğli - - İş Yeri Hastane Satılık Ticari Yatırımlık